Kiralayan Kazanıyor, Kiracı Memnun: Gayrimenkul Sektöründe Dikkat Çeken Yeni Trend!

Son günlerde Türkiye’deki kiralık daire pazarında dikkat çeken bir eğilim, 'eşyalı daireler' olarak öne çıkıyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) tarafından gerçekleştirilen bir araştırma, ülke genelindeki kiralık konutların üçte birinden fazlasının mobilyalı olarak listelendiğini ortaya koydu. Kiraya verenler için yüzde 20-30 oranında daha fazla kazanç sağlarken, kiracıların da taşınma süreçlerini kolaylaştırıp, ek mobilya masraflarından tasarruf etmelerine olanak tanıyan bu model, özellikle belirli şehirlerde büyük ilgi görüyor.

YÜKSEK KİRA FİYATLARI TALEBİ ARTIRIYOR

Uzmanların yorumlarına göre, konutların nispeten düşük maliyetlerle eşyalı hale getirilebilir olması ve kira bedellerinin önemli ölçüde artması bu talebi teşvik ediyordu. Kiracılar arasında ise mobilyalı daireler, taşınma işlemlerini sadeleştirmesi ve ek mobilya masraflarını ortadan kaldırması nedeniyle tercih sebebi haline geliyor. Genellikle kiracılar, bu tür dairelerde 1-2 yıl kaldıktan sonra taşınmayı seçiyor, bu da ev sahiplerine daha güncel fiyatlarla kiralama şansı tanıyor.

EŞYALI İLANLARIN EN YAYGIN OLDUĞU ŞEHİRLER

İGD TARAFINDAN YAYIMLANAN ANALİZ SONUCUNA GÖRE, "EŞYALI KİRALIK" ORANININ EN YÜKSEK OLDĞU ŞEHİRLER ŞUNLAR:

1-Isparta: %67,6
2-Burdur: %67,1
3-Muş: %66,9
4-Bingöl: %63,3
5-Kars: %63,1
6-Aksaray: %57,5
7-Karaman: %57,1
8-Denizli: %55,8
9-Kütahya: %54,0
10-Muğla: %53,5
11-Afyonkarahisar: %52,7
12-Aydın: %52,4
13-Bitlis: %51,9
14-Karabük: %50,8
15-Edirne: %50,6

İSTANBUL'DA EŞYALI DAİRE ORANI DÜŞÜK KALDI

Türkiye’nin en geniş kiralık konut pazarına sahip olan İstanbul'da ise durum biraz farklı. Burada, kiralık dairelerin yalnızca yüzde 26,6’sı mobilyalı olarak sunuluyor. Bu oran, ülke ortalamasının oldukça altında. Sektör uzmanları, İstanbul'daki yüksek boş konut arzı ve geniş bir pazar bulunmasının, eşyalı kiralık daire oranını düşüren başlıca sebepler arasında yer aldığını ifade ediyor.